Kaltmiete 950 €
Bezugsbereit ab dem 01.01.2025
Balkon
Carport 55 €
Bad mit Wanne und Dusche
Fußläufig: Edeka, Bahnhof,Banken etc.
Nebenkosten 270 €
Gäste WC
Sehr Moderner Bau
1. DG rechts
zwei Zimmer
6 Parteienhaus
ca. 15 Treppen, kein Aufzug
offener Wohn- undKüchenbereich
sep. Abstellraum
Willkommen in Dogern, einem idyllischen Dorf im malerischen Südwesten Deutschlands, wo ländliche Ruhe und traditioneller Charme auf moderne Annehmlichkeiten treffen. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und üppigen Wäldern bietet Dogern ein idyllisches Leben im Einklang mit der Natur, während es gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an pulsierende Städte und kulturelle Highlights gewährleistet.
Dogern ist eine kleine, liebenswerte Gemeinde, die mit sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens ausgestattet ist. Die medizinische Versorgung umfasst eine Hausarztpraxis, eine Zahnarztpraxis, eine Physiopraxis und eine Apotheke für Ihre Gesundheitsbedürfnisse, die alle vor Ort ansässig sind. Für Ihre täglichen Besorgungen stehen Ihnen zwei Bäckereien, zwei Metzgereien sowie eine große Versorgungseinheit (EDEKA) für Lebensmittel und Getränke zur Verfügung. Zwei Gastwirtschaften laden zu kulinarischen Genüssen ein. Alle diese Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut vertreten. Ein Bahnhof sowie mehrere Bushaltestellen ermöglichen eine einfache Mobilität.
Zudem gibt es einen modernen, neuen Kindergarten und eine Grundschule, die eine ausgezeichnete frühkindliche und schulische Betreuung bieten. Weiterführende Schulen, wie das nahegelegene Gymnasium in Waldshut-Tiengen, bieten umfassende Bildungsangebote und sind für ältere Schüler problemlos erreichbar. Dogern lebt von seiner lebhaften Gemeinschaft und traditionellen Veranstaltungen, darunter das jährliche Dorffest und der Weihnachtsmarkt, sowie kulturellen Highlights wie dem Heimatmuseum Dogern und der Evangelischen Kirche Dogern. Dogern bietet ein aktives Vereinsleben mit einer Vielzahl an Sportmöglichkeiten. Der Tennisverein, der Turnverein und der Fußballverein sind nur einige der vielen Angebote. Der nahegelegene Wald eignet sich hervorragend für Erholungs- und Sportmöglichkeiten sowie für entspannte Spaziergänge und Fahrradtouren.
Dogern liegt strategisch günstig und bietet schnelle Verbindungen zu bedeutenden Städten der Region:
- Basel: ca. 70 km
- Zürich: ca. 55 km
- Freiburg: ca. 90 km
- Bodensee: ca. 80 km
Ich bin Josua Ambühl, und für mich sind Immobilien weit mehr als nur Gebäude oder Zahlen – sie sind die Bühne für Träume, Werte und echte Verbindungen. Stellen Sie sich vor, wir betreten gemeinsam einen Raum voller Möglichkeiten, in dem jedes Detail stimmt, weil es genau zu Ihnen passt. Genau das fasziniert mich: herauszufinden, was wirklich wichtig ist, und mit Ihnen etwas Besonderes wahr werden zu lassen.
Mit meinem geschulten Auge und meinem Herzblut für Immobilien begleite ich Sie bei jedem Schritt. Dabei geht es mir um mehr als nur den Abschluss – ich möchte, dass Sie sich gesehen und verstanden fühlen. Wenn Sie bereit sind, ein neues Kapitel aufzuschlagen und jemandem zu vertrauen, der Ihre Vision wirklich ernst nimmt, dann lassen Sie uns gemeinsam loslegen.
