Baujahr 2006
Hausgeld ca. 481 €
Balkon
24 Einheiten auf 3 Gebäuden
Aufzug
Kunststofffenster 2fach. Verglast
3,5 Zimmer
Garage & Stellplatz
Zentrale Lage
Bad mit Dusche und Wanne
Landhaustil Küche
Bick ins Grüne
4 Schlafzimmer
Schwedenofen
Mediterraner Baustil
Fließen Boden
Dachterrasse
Kellerraum
Gäste Toilette
Zimmer Erweiterung möglich
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr der Heizung:: 2006
Heizungsart: Erdgas Heizung
Diese beeindruckende 3,5-Zimmer Penthouse-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im 3. und 4. Stock eines modernen, 4-stöckigen Gebäudes in Tiengen. Der Aufzug bringt Sie bequem direkt ins 3. Obergeschoss und steigert den Wohnkomfort erheblich.
Die Wohnung besticht durch großzügige, helle Räume und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Eine elegante Wendeltreppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein großes Zimmer befindet, das bei Bedarf auch in zwei weitere Zimmer unterteilt werden kann. Anschlüsse für ein Bad sind bereits vorhanden. Eine großzügige Terrasse im Obergeschoss bietet einen unverbaubaren Ausblick ins Grüne und lädt zu unvergesslichen Stunden im Freien ein.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gut durchdachtes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten, während das offene Wohn-Esszimmer mit einem Kachelofen und Zugang zu einem westlich ausgerichteten, überdachten Balkon zu gemütlichen Abenden einlädt.
Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt und sorgt für zusätzlichen Komfort.Eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Liegenschaft überzeugt mit südländischer Architektur und der harmonischen Gestaltung der gemeinschaftlichen Außenanlage.
Diese Penthouse-Wohnung bietet exklusiven Wohnraum mit Potenzial zur persönlichen Entfaltung – eine seltene Gelegenheit!
Tiengen, ein Stadtteil der Doppelstadt Waldshut-Tiengen, besticht durch seine idyllische Lage am Hochrhein und die Nähe zur Schweizer Grenze. Die charmante Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, wie dem Tiengener Schloss und dem Storchenturm, verleiht dem Ort ein besonderes Flair.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind sowohl die umliegenden Naherholungsgebiete des Schwarzwaldes als auch die Schweizer Städte Zürich und Basel schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur.
Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport.Tiengen ist damit sowohl für Familien als auch für Pendler ein attraktiver Wohnort, der eine gelungene Mischung aus historischem Charme, moderner Infrastruktur und naturnaher Erholung bietet.
Ich bin Josua Ambühl, und für mich sind Immobilien weit mehr als nur Gebäude oder Zahlen – sie sind die Bühne für Träume, Werte und echte Verbindungen. Stellen Sie sich vor, wir betreten gemeinsam einen Raum voller Möglichkeiten, in dem jedes Detail stimmt, weil es genau zu Ihnen passt. Genau das fasziniert mich: herauszufinden, was wirklich wichtig ist, und mit Ihnen etwas Besonderes wahr werden zu lassen.
Mit meinem geschulten Auge und meinem Herzblut für Immobilien begleite ich Sie bei jedem Schritt. Dabei geht es mir um mehr als nur den Abschluss – ich möchte, dass Sie sich gesehen und verstanden fühlen. Wenn Sie bereit sind, ein neues Kapitel aufzuschlagen und jemandem zu vertrauen, der Ihre Vision wirklich ernst nimmt, dann lassen Sie uns gemeinsam loslegen.
