Baujahr 1984
Kellerraum
Kunststofffenster
1 Zimmer
Öl-Heizung
Kein Aufzug
1 Bad mit Dusche
Überdachter Balkon
11 Einheiten
Hausgeld 155 €/Mo.
Korkboden & Fließen
Gemeinschaftliche Terrasse
Mieteinnahme 380€/Mo. Fix
Einkaufsmöglichkeiten vor derHaustür
Zentralle Lage
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr der Heizung: 2000
Heizungsart: Öl-Heizung
Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschosseiner gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage von Gurtweil. Mit einer Wohnflächevon ca. 33 m2 bietet die Wohnung einen großzügigen, offenen Wohnraum, dervielseitig nutzbar ist. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in diekompakte Küche, die fließend in den Wohn- und Schlafbereich übergeht. Einbesonderes Highlight ist der eigene Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freienbietet.
Obwohl die Wohnung im Erdgeschoss liegt, ist sie durch die leicht erhöhte Position– erreichbar über etwa sieben Treppenstufen – angenehm vom Straßenbereich abgehoben.
Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude verfügt über eine gemeinschaftliche Tiefgarage, jedoch ist der Wohnung kein Stellplatz zugeordnet.
Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschosseiner gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage von Gurt weil. Mit einer Wohnfläche von ca. 33 m2 bietet die Wohnung einen großzügigen, offenen Wohnraum, der vielseitig nutzbar ist. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die kompakte Küche, die fließend in den Wohn- und Schlafbereich übergeht. Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet.
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in Gurtweil, was ein charmantes Dorf, das zur Stadt Waldshut-Tiengen im Süden Baden-Württembergs gehört. Die ruhige und naturnahe Lage, bietet Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Ausflügen in den Schwarzwald.
In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote.
Direkt gegenüber der Wohnanlage finden Sie einen Lebensmittelmarkt, der neben frischen Backwaren alles bietet, was Sie im Alltag benötigen.
Durch die gute Anbindung an Waldshut-Tiengen und die Schweiz, macht es besonders attraktiv für Singles, Pendler und Grenzgänger.
Ich bin Josua Ambühl, und für mich sind Immobilien weit mehr als nur Gebäude oder Zahlen – sie sind die Bühne für Träume, Werte und echte Verbindungen. Stellen Sie sich vor, wir betreten gemeinsam einen Raum voller Möglichkeiten, in dem jedes Detail stimmt, weil es genau zu Ihnen passt. Genau das fasziniert mich: herauszufinden, was wirklich wichtig ist, und mit Ihnen etwas Besonderes wahr werden zu lassen.
Mit meinem geschulten Auge und meinem Herzblut für Immobilien begleite ich Sie bei jedem Schritt. Dabei geht es mir um mehr als nur den Abschluss – ich möchte, dass Sie sich gesehen und verstanden fühlen. Wenn Sie bereit sind, ein neues Kapitel aufzuschlagen und jemandem zu vertrauen, der Ihre Vision wirklich ernst nimmt, dann lassen Sie uns gemeinsam loslegen.